Estimation maison Saint-Hilaire-de-Riez par CENTURY 21 Atlantique Immo
Quelles ont été les tendances des prix immobiliers des maisons en France et en région Pays de la Loire en particulier ?
Le marché de l’immobilier ancien en 2020 a globalement bien résisté aux contraintes imposées par la crise sanitaire. Mais il est à noter que ce sont les maisons qui ont le moins été impactées. Mieux, la demande a augmenté, sans doute un effet du confinement qui a donné des envies de jardin et d’extérieur aux citadins. Conséquences : la moyenne nationale du prix au mètre carré des maisons a augmenté de 4,1 % pour atteindre un record historique de 2 193€ le mètre carré. En région Pays-de-la-Loire, le prix des maisons a fait un bond de 10 % en 2020, atteignant 2 213 euros le mètre carré. Ainsi, une maison de 107,7 m² se négocie en moyenne, dans la région, au prix de 236 262 euros.
Estimer, le métier de notre équipe CENTURY 21 Atlantique Immo
La demande étant plus forte que l’offre et l’évolution du marché étant rapide, il est indispensable de faire estimer votre maison. Dans un premier temps, vous pouvez recourir à l’estimateur en ligne de CENTURY 21. Mais pour un prix précis, demandez une estimation sur place, gratuite et sans engagement. Votre conseiller transaction connaît le quartier et observe le marché quotidiennement, il est donc le mieux placé pour détecter les atouts de votre bien. Même ceux dont vous n’avez pas conscience. En outre, les conseillers transactions de votre agence sont formés à l’estimation selon l'analyse comparative du marché (ACM) qui commence par une visite sur place de votre bien. Cette méthode unique et exclusive permet de délivrer des estimations qui intègrent en temps réel les évolutions du marché. Lors de la communication de l’estimation, vous pouvez signer un mandat de vente afin que votre vente se réalise dans les meilleures conditions, comme en témoignent nos clients dans les avis recueillis par Qualitelis, organisme indépendant de mesure de la satisfaction client.
Quelles maisons, à quels prix à Saint-Hilaire-de-Riez et ses environs ?
En janvier, votre agence immobilière CENTURY 21 Atlantique Immo proposait 23 annonces de maisons en vente à Saint-Hilaire-de-Riez et dans les villes voisines. Parmi elles :
- à Saint-Hilaire-de-Riez une maison de 104 m² de 4 pièces, au prix de 183 200 euros. Cette maison de pays bâtie sur un terrain de 3 170 m² et située à 2 km des plages comprend une vaste pièce de vie de 53 m² intégrant la cuisine, 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une grange de 35 m² complète le bien.
- à Saint-Hilaire-de-Riez une magnifique maison de 185 m² de 7 pièces, situé à 100 mètres de l’océan, au prix de 535 600 euros. Elle comprend, au rez-de-chaussée : une grande entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et communiquant avec une buanderie et le double garage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC. Au premier étage : deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, un coin bureau. Une annexe hors d'eau et hors d'air à aménager complète le bien. Une visite virtuelle est possible.
Vous êtes propriétaire d’une maison à Saint-Hilaire-de-Riez et vous souhaitez la faire estimer pour vous faire une idée, avec le projet de la vendre en 2021 ? Soyez sûr de la vendre au bon prix, en faisant appel à l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Atlantique Immo. Un conseiller transaction réalisera pour vous gratuitement et sans engagement une estimation de votre bien immobilier hilairois grâce à l'analyse comparative de marché (ACM). Si vous êtes acquéreur, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Atlantique Immo accompagnera votre recherche et vous proposera des biens qui répondent à votre cahier des charges, quelles que soient vos motivations d'achat : logement, investissement locatif, résidence secondaire, préparation de retraite... À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Pays de la Loire
- Population à Saint-Hilaire-de-Riez : 38 572 habitants
- Propriétaires : 71,2 %
(source : Insee 2017)
(crédit photo : Céline E.)