Maisons à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez par CENTURY 21 Atlantique Immo

Pourquoi investir en immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez avec notre agence immobilière CENTURY 21 Atlantique Immo ?

La station balnéaire de Saint-Hilaire-de-Riez offre 10 km de sable fin et 3 km de côtes rocheuses : il s'agit de l'un des plus longs rivages de la façade Atlantique. De quoi envisager de belles balades en profitant de l'air marin sur l'une de ses plages : celle de la Parée est recommandée aux amoureux de cerfs-volants qui peuvent s'adonner à leur passion sur une aire autorisée. Mais ce n'est pas tout : le sentier piéton du littoral (13 km) permet de rejoindre la Corniche vendéenne. Enfin, il est également possible de marcher dans la forêt domaniale de pins maritimes. L'Océan n'est donc pas le seul atout nature de cette ville vendéenne.

Côté culture, la médiathèque propose des activités, notamment des expositions, tout au long de l'année, pour petits et grands. Les sportifs ont aussi leurs lieux dédiés avec le complexe sportif, avenue de la Faye, couvert et multi-disciplines. Il dispose de nombreux équipements (un espace de jeu multisports dédié aux sports collectifs, un dojo, une salle de boxe, une salle de musculation...). Enfin, preuve d'une activité économique riche à Saint-Hilaire-de-Riez, on constate la présence de nombreuses entreprises artisanales : l'attractivité commerciale y est en perpétuel développement. 

Maison de 3 pièces à 50 mètres des plages,  maison de plain-pied de 4 pièces et maison d'architecte de 6 pièces à vendre en exclusivité à Saint-Hilaire-de-Riez dans notre agence vendéenne CENTURY 21 Atlantique Immo

Notre équipe vous offre la visite guidée de trois maisons à acheter en exclusivité dans agence immobilière.

- A seulement 50 mètres de la mer et 500 mètres du centre de Sion, cette maison de 49 m² rénovée en 2022. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon/séjour et une salle d'eau/WC. A l'étage,  2 chambres lumineuses avec mezzanine pour chacune et des WC. Elle bénéficie d'une cour commune pour profiter de l'extérieur avec le bruit des vagues et des mouettes en fond. Cette maison est une opportunité pour une résidence de vacances ou un premier achat immobilier de même que pour les investisseurs en vue de faire de la location saisonnière, à deux pas des plages et de la corniche vendéenne. Prix de vente : 256 000 euros

- A Saint-Hilaire-de-Riez, proche de toutes les commodités, cette maison de plain pied de 94,3 m². Elle offre : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés. Cette propriété est édifiée sur une parcelle de 530 m². Les plus : ouverture PVC double vitrage, chaudière gaz de qualité. Garage attenant avec possibilité d'aménagement et double garage en plus. Prix de vente : 348 000 euros

- Maison d'architecte de plain-pied, située dans un environnement boisé au calme d'une impasse privée tout proche des pistes cyclables permettant l'accès au centre ville et aux plages. Vous trouverez un hall d'entrée avec placard et wc, une salle à manger offrant une agréable hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant son coin repas, salon avec cheminée, bureau. Partie enfants : trois chambres avec chacune leur propre salle d'eau et un wc. Côté parents, 37 m² de suite comprenant un chambre, salle d'eau, dressing, placards et wc indépendant. La piscine est chauffée, une terrasse en bois la borde tout comme le reste du jardin clos, sans vis à vis et paysagé vous assurant calme et tranquillité. Prix de vente : 974 000 euros

Vous pouvez aussi découvrir tous nos biens à acheter sur notre site Internet.

(crédit photo : Yann240b/Wikipedia)

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Notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo vous accueille depuis 2019 à Saint-Hilaire-de-Riez. Florian Basset est à la tête des deux agences présentes sur le Pays de Vie : directeur de notre agence Century 21 Atlantique Immo depuis plus de 3 ans, il a repris l'agence Century 21 Bleu Marine Immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Pour répondre à toutes vos demandes, il s'est entouré d'une équipe de professionnels qui maîtrisent le marché immobilier local. Nous vous accompagnons au mieux dans tous vos projets : achat, location, vente. Alors, n'hésitez plus et venez nous rencontrer pour nous confier votre projet d'achat de maison. Avant de pousser la porte de notre agence, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2023, dans les Pays-de-la-Loire, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 797 euros (+3,1% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est ainsi de 271 209 euros pour une superficie moyenne de 102,3 m². Côté appartements, le prix moyen au m² s'établit à 3 218 euros (+3,6% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc dans la région à 159 205 euros pour une superficie moyenne de 53,8 m². On constate une tendance baissière franche au 3ème trimestre 2023, au niveau national : -4,1% pour les appartements et -2% pour les maisons.