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Maison à vendre 5 pièces - 180,72 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5262

774 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
maison à vendre - 5 pièces - 180.72 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Century 21 Atlantique Immo à le plaisir de vous présenter cette charmante demeure.
Situé au cœur de Sion sur l'Océan, cette bâtisse de charme édifiée en années 2015 vous séduira à coup sûr.
À 100 mètres de la plage et proche des commerces, du marché et de toutes commodités .
Constitué d'une grande cuisine donnant sur un magnifique salon salle à manger et ces 4 grandes chambres ainsi que ces 2 salles d'eaux pouvant accueillir une grande famille.
les plus , un double garage avec mezzanine (une pièce)et un terrain de plus de 1150M²
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 180,7 m2
  • Surface terrain : 1 157 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (52,9 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (19,2 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • cellier (15,7 m2)
    • grenier (17,0 m2)
    • garage (42,6 m2)
    • Porche (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol - pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

À proximité

  • Mer : 100 M
  • Hyper U : 1000 M
  • Ecole : 500 M
  • Centre ville Sion : 800 M
  • Forêt : 1300 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/08/2024

Bien proposé par Pascal cabart EI, agent commercial (RSAC 438308710)

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