Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 44,98 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
159 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Description
Cet appartement comprend une entrée donnant sur un salon-séjour avec une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'un wc suspendu avec un espace de rangement.
Du côté de la mezzanine, vous profiterez d'un espace détente avec un emplacement pour un canapé convertible, un espace rangement avec un ballon électrique récent, ainsi qu'un espace nuit avec un lit double et des rangements.
Le balcon vous invite à savourer des moments de détente en plein air, vous profiterez également d'une vue latérale sur l'Océan, tandis que le garage privé souligne la praticité de ce bien. Le chauffage individuel assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Pour les amoureux de la nature, les Jardins de la villa Grosse Terre, la corniche Vendéenne accessible à pieds. La forêt voisine promet également de belles échappées vertes.
Côté transport, la gare de Saint-Gilles et celle de St-Hilaire-de-Riez sont à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces et bien plus...
Embrassez une vie où confort et commodité se rencontrent. Bienvenue chez vous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,4 m2
- Surface habitable : 45,0 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Salon séjour cuisine (18 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle deau (3,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre Enfant (9,7 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- balcon (7,7 m2)
- garage (12,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Latérale mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Digicode
- - double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 41 €
- Taxe foncière : 428 €
À proximité
- Mer : 80m
- Plage : 80m
- Pistes : 50m
- Commerces : 950m
Copropriété
- Nombre de Lots : 300
- Charges courantes par an : 493,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/09/2024