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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,24 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5335

106 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 98000€
1102 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.24 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

JOLI APPARTEMENT T2 PARKING

Vous bénéficierez d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous trouverez également une chambre.

La vue dégagée à partir de la loggia fermée vous permettra de prendre un petit déjeuner au lever du soleil. Ensuite, vous n'aurez qu'à enfiler votre tenue de plage pour profiter de l'océan aux pieds de la résidence

Les plus :

- Double vitrage récent.
- Faible charges.
- Avec une place de parking

Saint Hilaire de Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité : une côte rocheuse, des plages de sable, une forêt domaniale, des marais doux, des marais salants.

Il n'y a plus qu'à déposer ses valises !

Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • loggia (2,4 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 378 €

À proximité

  • Mer : 300m
  • Plage : 250m
  • Pistes : 50m
  • Forêt : 450m
  • Commerces : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35811kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1450,0 € pour 2021

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