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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5346

295 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
1085 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Au coeur du terre fort , Charmante maison de plain-pied à Saint-Hilaire-de-Riez. Avec ses 2 chambres et ses 4 pièces,plus un studio indépendant avec salle d'eau wc, cette maison de 80m² offre un espace de vie chaleureux fraîchement repeinte à intérieur, salle d'eau neuve. Située à seulement 5 minutes à pied de l'Espace Commercial , vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Profitez également de la gare de St-Hilaire-de-Riez à 800 mètres. Commerces, écoles, parcs et restaurants sont à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Dépendance (15,6 m2)
    • Garage (14,7 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur colporteur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 733 €

À proximité

  • Commerces : 250m
  • Plage : 1.5km
  • gare : 1.8km
  • Forêt : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1540,0 € pour 2021
Bien proposé par Patrick girardo EI, agent commercial (RSAC 453064610)

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