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Maison à vendre 4 pièces - 105,78 m2 NOTRE DAME DE RIEZ - 85

Ref : 5370

336 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
1132 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Située à un kilomètre du bourg de Notre Dame de Riez et ses commodités, à 10 minutes des plages, venez découvrir cette maison de plain-pied très lumineuse, présentant 3 chambres, implantée sur un terrain agréable de plus de 1 400 m² environ clos.
D'une surface habitable de près de 105 m², elle comprend un salon-séjour bien exposé Sud et Ouest avec cheminée, une cuisine aménagée / équipée donnant sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une arrière-cuisine complète cette distribution ainsi que l'ancien garage réaménagé offrant plusieurs possibilités en pièce habitable comme une suite parentale.
Vous profiterez aussi d'un carport récent pour mettre à l'abri votre voiture et le bois de chauffage.
Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,3 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Surface terrain : 1 423 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • arrière cuisine (5,8 m2)
    • garage (17,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle deau (5,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Ecole : 1,1 km
  • Commerces : 1,3 km
  • Gare : 7,4 km
  • Hyper U : 8,2 km
  • Mer : 9 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2420,0 € pour 2021

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