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Maison à vendre 2 pièces - 40,70 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5374

199 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
1102 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 2 pièces - 40.7 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

L'agence Century 21 de Saint-Gilles-Croix-De-Vie vous présente cette maison rénovée située dans le quartier de Sion à Saint Hilaire de Riez, idéale pour un pied-à-terre, proche de la plage et des commerces.
Cette maison vous offre une chambre avec placard au rez-de-chaussée et une mezzanine à l'étage, parfaite pour un espace couchage supplémentaire. Vendue meublée, ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez de deux cours privées pour vos moments de détente en plein air.
Le stationnement privatif est un atout supplémentaire pour votre confort.
À seulement 700 m de l'Hyper U et à proximité de nombreuses commodités telles que des restaurants, boulangeries et parcs. Les écoles sont également facilement accessibles.
La gare de Saint-Hilaire-de-Riez est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • mezzanine (5,9 m2)
    • loggia (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • - double vitrage
  • - peu de terrain
  • Volets roulants manuels
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

À proximité

  • Plage : 750 m
  • Commerces : 600 m
  • Hyper U : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/10/2024

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