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Maison à vendre 3 pièces - 56,61 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5472

199 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
1113 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 56.61 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Saint Hilaire de Riez, située dans le quartier prisé de Sion sur l'Océan. Avec un gros potentiel, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Profitez de la proximité de l'océan, des commerces et de la forêt domaniale pour des promenades relaxantes.

La maison comprend une entrée donnant sur un salon-séjour, un espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc.

Le garage attenant de 20m² offre un espace de stationnement pratique.

Les commodités sont à portée de main, avec l'Hyper U à seulement 8 minutes à pied et la gare de St-Hilaire-de-Riez à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié.
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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Salon (20 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • garage (19,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1890,0 € pour 2021

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