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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 96,20 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5489

494 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
1129 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 96.2 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

La vue mer, les commodités à pied et les prestations soignées sont les atouts principaux de ce magnifique appartement 4 pièces / 3 chambres situé à Sion. Idéalement située dans une résidence récente à Saint Hilaire de Riez, proche des services et commerces, venez découvrir ce T4 au 1er étage avec ascenseur alliant confort, espace et praticité.
D'une surface totale de 106,10 m², il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée ouverte sur le balcon face à l'océan, une première chambre vue mer avec dressing, un WC indépendant, deux autres belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative dont une avec WC. Côté pratique, vous profitez de nombreux rangements dans le cellier et les placards dans le couloir et les chambres.
Vous bénéficiez aussi d'un garage et une place de parking pour stationner vos véhicules / ranger vos affaires en toute sécurité.
Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02 28 10 07 07.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,1 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour cuisine (39,3 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • balcon (9,9 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 926 €

À proximité

  • Mer : 100 m
  • Commerces : 250 m
  • Ecole : 350 m
  • Hyper U : 1,6 km
  • Gare : 3,2 km
  • Centre ville St Hilaire : 3,8 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 2054,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 02/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1070,0 € pour 2023

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