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Maison à vendre 6 pièces - 121,49 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5026

473 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 454500€
1102 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 121.49 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Atlantique Immo
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Description

Century 21 à le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située aux portes de Sion spacieuse et lumineuse composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie d'environ 50 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée communiquant avec une arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau et WC séparés. A l'étage, vous retrouverez trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un garage attenant avec mezzanine vous permettra, soit de stocker vos affaires, soit de garer votre véhicule. Carport en prolongement.
Côté extérieur : Vous profiterez d'une piscine chauffée, exposée plein Sud et sans vis-à-vis édifiée dans un jardin avec peu d'entretien. Cabanon extérieur.
Le tout a été construit sur une parcelle d'environ 450 m2.
Vous souhaitez investir dans un quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et la mer à quelques minutes à pied. Alors n'hésitez plus contactez-nous au 02 28 10 07 07.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,3 m2
  • Surface habitable : 121,5 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce à vivre (49,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol - pompe à chaleur au sol - pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • - abri de jardin
  • - double vitrage
  • - pompe à chaleur (piscine)
  • - véranda été
  • Carport
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascal cabart EI, agent commercial (RSAC 438308710)

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